大安區成功國宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：88.69 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
復興南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.41 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：7.23 坪
- 土地面積：6.54 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 19樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
管理描述：2100元/季繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建安國小/大安國中
鄰近公園：安東公園/四維公園
生活機能：成功市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
管理描述：2100元/季繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建安國小/大安國中
鄰近公園：安東公園/四維公園
生活機能：成功市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於台北市大安區成功國宅的房源，對於追求核心區域居住品質且預算有限的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。
是否值得購買： 是的，特別是針對「自住兼學區需求」或「預算有限但想進駐大安區」的買家。
主要理由如下： 首先，該物件擁有極佳的地理優勢與交通資源，科技大樓站帶來的通勤便利性是大安區房產的重要價值支撐；加上每坪不到 100 萬的價格點位在該區域具有競爭優勢。其次，生活機能成熟，學校、市場與公園環繞，非常適合家庭居住或長期投資。
然而，您需注意屋齡 40 年可能帶來的貸款年限縮短風險，以及車位需抽籤的不確定性。若您準備好評估老屋的潛在維護成本，並能接受較小的房間格局以換取核心地段，這將是一筆高性價比的資產配置。建議在購置前確認銀行貸款資格與車位抽籤狀況再做決定。
問與答
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